JURFIN pour Juridique-Financier. PDL pour Pays-de-la-Loire.
C'est le nom que s'est donné le groupe informel composé des équipes de gestion de plusieurs coopératives d'habitant·e·s des Pays-de-la-Loire. Le but est d'échanger sur nos problématiques communes et nos stratégies pour y répondre, de partager nos documents et nos expériences.
Nous échangeons régulièrement par mail ou visio, et nous nous réunissons, en vrai, une fois par an. Voici les coopératives qui étaient présentes samedi dernier :
- Voisin’Âges de Saint-Macaire-en-Mauges, 49
- Le Champ Libre de Clisson, 44
- Le Pré Commun de La Montagne, 44
- CasaNoé de Fay-de-Bretagne, 44
- Soleil Levant de Saint-Nazaire, 44
- Pouss’Coop de Rochefort-sur-Loire, 49
- Le Feu Geslin de Nozay, 44
Pour cette rencontre, nous avons été accueillis par le groupe Voisin'Ages à Saint-Macaire-en-Mauges. Nous avons commencé par une petite visite du chantier : le projet en est au terrassement et s'apprête à accueillir les maçons pour le démarrage du gros-œuvre.
Ensuite, direction une salle communale. Là, chaque groupe a pu se (re)présenter et donner des nouvelles de son projet. En effet, nous n'en sommes pas toutes au même stade, et : certaines coopératives sont habitées, d'autres sont en travaux plus ou moins avancés, et d'autres n'en sont encore qu'à l'étape des plans (d'architecture et de financement). Toutes ont au moins bloqué leur foncier.
Nous avons pu partager le constat qu'importe l'état d'avancement d'un projet, même habité, la situation économique générale était très tendue, de par l'inflation, ou les pénuries et augmentations du coût des matériaux. Sans cacher une certaine morosité, les groupes restent solides et font preuve d'ingéniosité et de motivation pour trouver des solutions à ces problèmes.
Après un repas partagé, bien gourmand comme on sait le faire dans le monde de l'habitat participatif, l'après-midi aura été bien studieuse avec plusieurs points à l'ordre du jour, préparé collectivement les semaines précédentes.
Au menu, des discussions sur :
- les méthodes de calculs des redevances mensuelles et les critères possibles à prendre en compte,
- la mise en place des baux locatifs, le lien avec la CAF pour les APL,
- la mutualisation du temps de travail de notre cabinet comptable commun,
- la gestion de la TVA,
- les stratégies et outils de levées de fonds, subventions, appels à souscriptions, etc.
Et pour finir dans la même bonne humeur que tout au long de la journée, nous avons partagé un pot et des galettes. Nous n'avons pas fixé de date pour la prochaine rencontre, mais c'est certain que nous nous retrouverons avec plaisir une prochaine fois, ces moments sont très riches, efficaces et agréables, on se sent moins seuls et plus forts !
